제주 월세 vs 에어비앤비, 뭐가 더 저렴할까?

2025년 최신 제주 숙박 비용 비교 – 한 달 살기 최적의 선택은?

최근 제주 한 달 살기가 트렌드로 자리 잡으면서 월세와 에어비앤비 중 어떤 선택이 더 합리적인지 궁금해하는 사람들이 많아졌습니다. 실제로 2025년 제주도 월세 시세와 에어비앤비 장기 숙박 비용을 비교하면 예상 외의 결과가 나오기도 합니다. 이번 글에서는 두 가지 옵션의 가격, 추가 비용, 계약 조건 등을 세세하게 분석하여 당신에게 최적의 숙박 방법을 제안합니다.

제주 월세	평균 50~100만 원, 장기 거주 시 유리
에어비앤비	한 달 기준 60~200만 원, 단기 거주에 최적

1. 제주 월세 시세 분석 (2025년 기준)

현재 제주도 월세는 지역과 주택 유형에 따라 큰 차이를 보입니다. 2025년 기준 제주시와 서귀포시의 월세 평균 시세는 아래와 같습니다.

지역	원룸 (보증금 500만 원)	투룸 (보증금 1,000만 원)
제주시	50~70만 원	70~100만 원
서귀포	40~60만 원	60~90만 원
중산간	30~50만 원	50~80만 원

2. 에어비앤비 숙박 비용 (2025년 기준)

에어비앤비의 경우 성수기와 비수기에 따라 가격이 달라집니다. 2025년 제주도 에어비앤비 한 달 숙박비는 다음과 같습니다.

지역	성수기 (7~8월)	비수기 (11~2월)
제주시	150~200만 원	80~120만 원
서귀포	120~180만 원	70~110만 원
중산간	100~150만 원	60~100만 원

비수기에 서귀포에서 한 달 동안 에어비앤비 숙박을 예약하면, 숙박비 80만 원 + 서비스 수수료 10만 원 + 청소비 5만 원을 합해 총 95만 원 수준입니다. 반면, 같은 지역에서 월세를 선택하면 약 75만 원이 예상됩니다. 즉, 장기 거주 시 월세가 훨씬 경제적입니다.

Q. 한 달만 거주할 계획이라면 어떤 선택이 좋을까요?

한 달 거주라면 보증금 없이 가구가 포함된 에어비앤비가 더 편리한 선택입니다. 하지만 성수기에는 가격이 크게 오르므로, 비수기를 이용하는 것이 경제적입니다.

Q. 보증금이 부담된다면 월세는 어려울까요?

월세는 보증금이 필요하지만, 전세 보증금 대출을 활용하면 부담을 줄일 수 있습니다. 또한, 가전이 포함된 풀옵션 월세를 선택하면 초기 비용을 절감할 수 있습니다.

 

Q. 에어비앤비는 관리비가 포함되나요?

네, 에어비앤비는 일반적으로 공과금과 관리비가 포함됩니다. 하지만, 일부 숙소에서는 추가 요금이 발생할 수 있으므로 예약 전 세부 사항을 확인하는 것이 중요합니다.

한 달 살기를 고민 중이라면, 숙박 옵션을 신중히 선택하는 것이 중요합니다. 단기 거주라면 유연한 예약이 가능한 에어비앤비가 편리하지만, 3개월 이상 장기 거주라면 월세가 훨씬 경제적입니다. 특히 성수기에는 에어비앤비 가격이 월세보다 2배 이상 높아질 수 있으므로 거주 계획을 잘 고려해야 합니다.

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#제주한달살기 #제주월세 #제주에어비앤비

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